Költségek

Hétmillió forintom van a házra, amelynek az elképzeléseim szerint elegendőnek kell lennie a kulcsrakész állapot eléréséhez. Magára a házra összesen ötmilliót szeretnék költeni. A terv a következő:

Alapozás: 1 millió forint

Falak és tető:  1 millió forint
Belső építészet és szigetelés:  1 millió forint
Nyílászárók:  1 millió forint
Egyéb költségek:  1 millió forint

A várakozásaim szerint ezután maradna még kétmillió forintom, amit a kert rendbetételére, a gyermekem csúszdájára és mászókájára és egyéb berendezési / kiegészítő tárgyakra költenék. A fenti költségvetési elképzelés messzemenően elnagyolt, de úgy vélem, hogy ebbe a keretbe bele kell férnie mindennek.

Az alábbiakban látható, hogy a költségvetés miképp alakult az elgondolásaimhoz képest:

  
I. fázis - Telek
   
Ingatlan ára: 5.900.000 Ft
Ügyvédi munkadíj: 90.000 Ft

    Összesen: ...................................... 5.990.000 Ft
    (A telek vételárát az alábbiakban nem számítom bele a költségekbe)
   
II. fázis - Ház
   

Az alapozásra egymillió forintot irányoztam elő, ami végül félmillióba került. Ez tulajdonképpen az általam elképzelt talajcserés murvaágyás, amelyre rájön még a beton járdalap-alap. A tervezési munkadíjjal együtt mindössze 789.000 forintot fizettem ki az alapozási munkálatokra. Elmondható, hogy ha nem lett volna ilyen mocsaras a telkem, akkor fele ennyi, vagy harmad ennyi murvára lett volna szükségem, s akkor a költségek is jelentősen csökkentek volna. 

Talajcsere: 
  - Murva (30 m3): .................................. 153.000 Ft
  - Bobcat 1: ............................................. 30.000 Ft
  - Murva (10 m3): .................................... 45.000 Ft
  - Murva (40 m3): .................................. 160.000 Ft
  - Bobcat 2: ............................................. 18.000 Ft
  - Murva (20 m3): .................................... 80.000 Ft
  - Murva (10 m3): .................................... 45.000 Ft
  - Bobcat 3: .............................................   6.000 Ft
  - Szerszámok: ........................................ 12.000 Ft
  - Murva (10 m3 - elegyengetéshez): ...... 54.000 Ft

    Eddig összesen: ........................................ 603.000 Ft




Épülettervezői díj: .............................. 170.000 Ft

    Eddig összesen: ........................................ 701.000 Ft




Alapozás:
  - Homok (4 m3): ...................................  26.000 Ft
  - Járdalap (140 db): .............................  51.800 Ft
  - Kiszállítás: ..........................................  11.800 Ft

    Ár: ...............................................................   88.000 Ft
    Eddig összesen: ........................................ 789.000 Ft

Ezután következett a nyílászárók megrendelése. Az elképzelés szerint ez is egymillió forintba került volna, de sajnos túlléptem a keretet kétszázezer forinttal. Úgy vélem ennyi még belefér, és ráadásul az alapozási keretből is megmaradt nagyjából ugyanennyi, amit átcsoportosítva az eredeti elképzelést kapom. 

Nyílászárók: 
  - 3db 180 x 230 
    (fix ablak, középen függőleges osztással) 
  - 2db 180 x 230 
    (egy oldalon nyíló erkélyajtó, másik oldalon fix ablakkal) 
  - 5db 180 x 060 
    (fix ablak, teli üveg) 
  - 1db 110 x 230 
    (bukó-nyíló erkélyajtó) 
  - 1db 180 x 230 
    (kétszárnyú nyíló bejárati ajtó, teli üveggel és precíz zárszerkezettel)

    Ár: ..........................................................  1.160.000 Ft
    Eddig összesen: .................................... 1.950.000 Ft




Belterületbe vonás:

  - Földmérő munkadíja: ............................................  40.000 Ft
  - Belterületbe vonás gyorsítási felár: .......................  10.000 Ft
  - belterületbe vonás munkadíja: ..............................    8.000 Ft
  - Belterületbe vonás elutasításának fellebbezése: ... 10.000 Ft

    Ár: ................................................................ 58.000 Ft
    Eddig összesen: .................................... 1.950.000 Ft




Közműnyilatkozat: Díjtalan
Gépészeti terv: Díjtalan


KIVITELEZÉS 

Fatelep, faanyag: 

   Első szállítmány (aljzat):
  - 4 darab 20x20-as, 8 méteres gerenda,
  - 4 darab 20x20-as, 7 méteres gerenda,
  - 4 darab 20x20-as, 5 méteres gerenda,
  - 2 darab 20X20-as, 4 méteres gerenda,
  - 18 darab 5X15-ös, 5 méteres palló,
  - 9 darab 5X15-ös, 6 méteres palló,
  - 15 darab 10X15-ös, 7 méteres szarufa,
  - 100 m2 Dörken-lemez, 4 tekercs kátránypapír, kengyel és szeg, valamint

     az első két fuvar házhoz szállításának díja (6600 Ft) és az impregnálás (18.400 Ft)  
    

    Ár: ..........................................................  485.000 Ft

    Eddig összesen: .................................... 2.493.000 Ft

   Második szállítmány:

  - 125 darab 2,5X12-es, 5 méteres deszka,
  - 31 darab 2,5X12-es , 6 méteres deszka, valamint
  - 120 darab kengyel és 100 m2 10 centis Paroc kőzetgyapot szigetelés.
   

    Ár: ..........................................................  296.000 Ft

    Eddig összesen: .................................... 2.789.000 Ft

  
Harmadik szállítmány:
- 50 darab kengyel
- 1 darab 5X15-ös, 4 méteres palló,
- 10 darab, T40-es, 200-as csavar,
- 2 tekercs B-max fólia.
   

    Ár: ..........................................................  52.875 Ft

    Eddig összesen: .................................... 2.841.875 Ft

Negyedik szállítmány (falazat):
- 10 darab 15X15-ös, 4 méteres gerenda
- 4 darab 15X15-ös, 5 méteres gerenda
- 11 darab 15X15-ös, 6 méteres gerenda
- 1 darab 10X15-ös, 5 méteres gerenda
- 2 darab 5X15-ös, 5 méteres gerenda
- 2 darab 5X15-ös, 4 méteres gerenda
- 6 darab 5X15-ös, 6 méteres gerenda
- 10 darab 7,5X15-ös, 4 méteres gerenda
- 2 darab 10X10-es, 4 méteres gerenda
- 3 darab 5X5-ös, 6 méteres léc
- 25 darab 5X5-ös, 5 méteres léc
- 21 darab 5X5-ös, 4 méteres léc

    Ár: ..........................................................  320.820 Ft

    Eddig összesen: .................................... 3.162.695 Ft

Ötödik szállítmány (falazat):
- Csavar, szeg és szeglemez, 
- 2 darab 15X15-ös, 4 méteres gerenda

    Ár: ..........................................................  70.850 Ft

    Eddig összesen: .................................... 3.233.545 Ft

Hatodik szállítmány (tetőzet):
- 1 darab 10x15, 4 méteres gerenda

- 2 darab 10x15, 5 méteres gerenda

- 15 darab 10x15, 4 méteres gerenda

- 15 darab 3x5-ös, 6 méteres léc

- 15 darab 3x5-ös, 5 méteres léc

- 24 darab 5x5-ös, 6 méteres léc

- 48 darab 5x5-ös, 4 méteres léc

- 57 darab 5x5-ös, 4 méteres léc (gipszkarton alá)

- 2 tekercs párazáró fólia

- 2 tekercs hőtükrös fólia

- 142 m2, 5-ös Paroc kőzetgyapot

- 142 m2, 10-es Paroc kőzetgyapot

    Ár: ..........................................................  466.000 Ft

    Eddig összesen: .................................... 3.699.545 Ft

Hetedik szállítmány (tetőzet):
- födémfúró

- panelcsavar, 60 db

- szeg, 5 kiló 120-as, 5 kiló 200-as

- derékszög lemez, 120 db

    Ár: ..........................................................  27.000 Ft

    Eddig összesen: .................................... 3.726.545 Ft

Nyolcadik szállítmány (tetőzet):
- purhab, tokrögzítő csavar, lemezcsavar

- léc, palló, fólia

    Ár: ..........................................................  80.783 Ft

    Eddig összesen: .................................... 3.807.328 Ft

Fémlemez tető: 
9.9x13.3-as, T18-as trapézlemez

    Ár: ..........................................................  285.000 Ft

    Eddig összesen: .................................... 4.092.328 Ft

   
Külső fal lambériája: .......

III. fázis - Gépészet
   
Szennyvíztározó: 170.000 Ft (3 m3)
Vízvezeték és lefolyó: 21.000 Ft
Házi vízmű: 91.000 Ft
Csaptelepek: 26.000 Ft

Villanyóra: 100.000 Ft
Lámpák és foglalatok: 57.000 Ft

Kályha: 130.000 Ft (Koza Kratki)

    Ár: ..........................................................  595.000 Ft

    Eddig összesen: .................................... 4.687.328 Ft

   


IV. fázis - Belsőépítészet
   

Válaszfalak: 
  - Léc: 14.000 Ft
  - Tetol oldat: 6000 Ft
  - Szög: 5300 Ft
  - Szintező csavar: 10.000 Ft
Gipszkartonozás: 
  - Gipszkarton: 102.000 Ft (ebből a mennyezetre 50.000 Ft)
  - Gipszkarton csavar: 10.000 Ft
  - Munkadíj: 80.000 Ft
Padló: 
  - OSB-lap: 85.000 Ft
  - Laminált-padló: 230.000 Ft

Fürdőszoba kialakítása: 
  - Fürdőkád: 35.000 Ft

  - Fürdőkád láb: 6000 Ft
  - Mosdó és tükör: 35.000 Ft
  - WC: 12.000 Ft
Festés: - 

    Ár: ..........................................................  620.300 Ft

    Eddig összesen: .................................... 5.307.628 Ft
  

V. fázis - Papírmunka
   

Villanyszerelés felelős műszaki vezető: 100.000 Ft

Használatbavételi engedély: 0 Ft

    Ár: ..........................................................  100.300 Ft

    Eddig összesen: .................................... 5.407.628 Ft



VI. fázis - Kert és udvar
   

Terasz hajópadló szerkezet: 40.000 Ft
Terasz padló: 310.000 Ft

Murva (10 m3): 31.000 Ft
Térkő (7 raklap): 500.000 Ft
Sóder (5 m3): 26.000 Ft

Oldalkert földfeltöltés (10 m3): 50.000 Ft (fekete föld)

Oldalkert földfeltöltés (20 m3): 20.000 Ft (komposztföld) + szállítás: 10.000 Ft

Gerenda támfal: 60.000 Ft

    Ár: ..........................................................  - 1.047.000

    Eddig összesen: .................................... - 6.454.628

Összesen: ... Ft